Rua Sabara, 318
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +56,0% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 84 m² | R$ 415.055 | R$ 4.941 |
| 02/2026 | 91 m² | R$ 1.300.000 | R$ 14.286 |
| 11/2025 | 84 m² | R$ 910.000 | R$ 10.833 |
| 09/2025 | 96 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.458 |
| 11/2023 | 84 m² | R$ 1.150.000 | R$ 13.690 |
| 09/2023 | 91 m² | R$ 940.000 | R$ 10.330 |
| 11/2022 | 114 m² | R$ 1.260.000 | R$ 11.053 |
| 08/2022 | 104 m² | R$ 830.000 | R$ 7.981 |
| 07/2022 | 97 m² | R$ 800.000 | R$ 8.247 |
| 07/2022 | 91 m² | R$ 1.035.000 | R$ 11.374 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Sabara
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 7.281 |
| 2020 | 2 | R$ 12.119 |
| 2021 | 1 | R$ 8.247 |
| 2022 | 5 | R$ 11.053 |
| 2023 | 2 | R$ 12.010 |
| 2025 | 2 | R$ 11.146 |
| 2026* | 2 | R$ 9.613 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sabara, 318?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.005.700, ou R$ 11.052 por m² de área construída. O m² do prédio fica +56,0% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sabara, 318?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.