Rua Sabara, 413
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,4% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 179 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.145 |
| 09/2024 | 179 m² | R$ 1.540.000 | R$ 8.603 |
| 08/2024 | 179 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.821 |
| 02/2023 | 179 m² | R$ 1.375.000 | R$ 7.682 |
| 01/2022 | 179 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.145 |
| 12/2021 | 179 m² | R$ 1.800.000 | R$ 10.056 |
| 08/2021 | 179 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.983 |
| 10/2020 | 179 m² | R$ 1.040.000 | R$ 5.810 |
| 09/2020 | 179 m² | R$ 880.000 | R$ 4.916 |
| 02/2019 | 179 m² | R$ 1.212.000 | R$ 6.771 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Sabara
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.877 |
| 2020 | 2 | R$ 5.363 |
| 2021 | 2 | R$ 8.520 |
| 2022 | 1 | R$ 6.145 |
| 2023 | 1 | R$ 7.682 |
| 2024 | 2 | R$ 8.212 |
| 2025 | 1 | R$ 6.145 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sabara, 413?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.250.000, ou R$ 6.983 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,4% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sabara, 413?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.