Edifício Jardim Trianon, Avenida Nove de Julho, 68: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jardim Trianon (Avenida Nove de Julho, 68), por R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.265/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 68 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 500 m. Também anunciado como “Parque Trianon”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Jardim Trianon
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.265/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 67 m² | 5 | R$ 340.000 |
| 21/02/2025 | 67 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 14/02/2025 | 67 m² | 1 | R$ 380.000 |
| 10/07/2024 | 67 m² | 11 | R$ 340.000 |
| 21/06/2024 | 67 m² | — | R$ 400.000 |
| 13/06/2024 | 67 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 05/03/2024 | 67 m² | — | R$ 360.000 |
| 23/11/2023 | 67 m² | 13 | R$ 325.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 340 mil | R$ 6.265/m² |
| 2024 | 4 | R$ 350 mil | R$ 6.449/m² |
| 2023 | 2 | R$ 348 mil | R$ 6.403/m² |
| 2022 | 3 | R$ 300 mil | R$ 5.528/m² |
| 2021 | 2 | R$ 248 mil | R$ 4.561/m² |
| 2020 | 4 | R$ 299 mil | R$ 5.509/m² |
| 2019 | 2 | R$ 272 mil | R$ 5.021/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardim Trianon foi construído em 1964 e tem 16 pavimentos e 123 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim Trianon
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardim Trianon?
1 apartamento, por R$ 600 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardim Trianon?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.000/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.265/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardim Trianon?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/09/2025, foi de R$ 340.000 por 67 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardim Trianon foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardim Trianon foi construído em 1964 e tem 16 pavimentos e 123 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jardim Trianon estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 102 dias; o mais antigo, desde 27/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jardim Trianon tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardim Trianon fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 500 m em linha reta.