Preço do m² na Travessa Isaura Bruno
Com base em vendas reais, o m² na Travessa Isaura Bruno (Liberdade, São Paulo) vale R$ 8.200 por m² de área construída: é a mediana das 5 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 10 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é +56,4% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.242/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas na Travessa Isaura Bruno
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2026 | Travessa Isaura Bruno, 1 | 60 m² | R$ 350.000 | R$ 5.833 |
| 02/2025 | Travessa Isaura Bruno, 25 | 100 m² | R$ 820.000 | R$ 8.200 |
| 08/2024 | Travessa Isaura Bruno, 19 | 125 m² | R$ 940.000 | R$ 7.520 |
| 04/2024 | Travessa Isaura Bruno, 24 | 106 m² | R$ 1.010.000 | R$ 9.528 |
| 04/2024 | Travessa Isaura Bruno, 20 | 125 m² | R$ 1.025.000 | R$ 8.200 |
| 02/2023 | Travessa Isaura Bruno, 2 | 80 m² | R$ 550.000 | R$ 6.875 |
| 09/2021 | Travessa Isaura Bruno, 5 | 103 m² | R$ 450.000 | R$ 4.369 |
| 01/2020 | Travessa Isaura Bruno, 14 | 120 m² | R$ 630.000 | R$ 5.250 |
| 07/2019 | Travessa Isaura Bruno, 26 | 100 m² | R$ 765.000 | R$ 7.650 |
| 05/2019 | Travessa Isaura Bruno, 12 | 60 m² | R$ 414.000 | R$ 6.900 |
Histórico do m² na Travessa Isaura Bruno
Desde 2012, foram 17 vendas residenciais na Travessa Isaura Bruno. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 3.808 em 2012 para R$ 5.876 em 2026; o pico foi em 2014, com R$ 14.969.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 1.748 | R$ 3.808 |
| 2013 | 1 | R$ 1.748 | R$ 3.597 |
| 2014 | 3 | R$ 7.500 | R$ 14.969 |
| 2016 | 1 | R$ 3.005 | R$ 4.865 |
| 2017 | 1 | R$ 3.005 | R$ 4.796 |
| 2019 | 2 | R$ 7.275 | R$ 10.727 |
| 2020 | 1 | R$ 5.250 | R$ 7.578 |
| 2021 | 1 | R$ 4.369 | R$ 5.656 |
| 2023 | 1 | R$ 6.875 | R$ 8.062 |
| 2024 | 3 | R$ 8.200 | R$ 9.152 |
| 2025 | 1 | R$ 8.200 | R$ 8.759 |
| 2026* | 1 | R$ 5.833 | R$ 5.876 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Todos os prédios da Travessa Isaura Bruno com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 10 prédios com vendas na Travessa Isaura Bruno, o mais antigo é o nº 1, de 1970, e o mais novo é o nº 12, de 2022. 1 foi construído a partir de 2016. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Zoneamento da rua: os 10 prédios com vendas na Travessa Isaura Bruno ficam em ZM (zona mista). Zona de cada prédio: Lei 18.081/2024 (revisão do zoneamento), mapa do GeoSampa.
Quanto vale o m² em outras ruas de Liberdade
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Travessa Isaura Bruno com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Travessa Isaura Bruno (Liberdade, São Paulo) vale R$ 8.200 por m² de área construída: é a mediana das 5 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 10 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 940.000. Isso é +56,4% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.242/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Travessa Isaura Bruno?
O valor mediano declarado foi de R$ 940.000, para uma área construída mediana de 106 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.
Qual o zoneamento da Travessa Isaura Bruno?
Pelo mapa de zoneamento da Prefeitura (Lei 18.081/2024), os 10 prédios com vendas na Travessa Isaura Bruno ficam em ZM (zona mista).