Preço do m² na Rua Robert Bird
O que os imóveis residenciais da Rua Robert Bird (Pedreira, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +6,3% em relação à mediana do distrito Pedreira (R$ 3.222/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Robert Bird, 137 | 120 | R$ 3.256 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Robert Bird
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.014 |
| 2020 | 7 | R$ 2.907 |
| 2021 | 21 | R$ 3.082 |
| 2022 | 16 | R$ 3.171 |
| 2023 | 16 | R$ 3.237 |
| 2024 | 32 | R$ 3.381 |
| 2025 | 17 | R$ 3.488 |
| 2026* | 7 | R$ 3.425 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Robert Bird?
Nas 56 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.425 por m² construído. Isso é +6,3% em relação à mediana do distrito Pedreira (R$ 3.222/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Robert Bird?
O valor mediano declarado foi de R$ 250.000, para uma área construída mediana de 73 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.