Preço do m² na Rua Artur Thire
Quanto custa um imóvel na Rua Artur Thire? Um imóvel típico na Rua Artur Thire foi vendido por R$ 773.000 (mediana de 14 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 153 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 624.000 e R$ 888.000. O m² mediano: R$ 4.630. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Rua Artur Thire+número.
Com base em vendas reais, o m² na Rua Artur Thire (Saúde, São Paulo) vale R$ 4.630 por m² de área construída: é a mediana das 14 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 41 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é −18,0% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.645/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Artur Thire, 773 | 14 | R$ 5.230 | 07/2026 |
| Rua Artur Thire, 237 | 5 | R$ 2.632 | 12/2025 |
Anúncios à venda nesta rua3 imóveis anunciados em 2 prédios agora, de R$ 1,1 mi a R$ 1,17 mi
* Vendas desde 2024, em área privativa estimada. Anúncios dos sites das imobiliárias; o mesmo imóvel anunciado por várias aparece uma vez; em cada prédio, a lista com link para os anúncios. Preço pedido não é preço de venda.
Últimas vendas na Rua Artur Thire
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | Rua Artur Thire, 773 | 153 m² | R$ 900.000 | R$ 5.882 |
| 07/2026 | Rua Artur Thire, 975 | 187 m² | R$ 1.065.000 | R$ 5.695 |
| 05/2026 | Rua Artur Thire, 773 | 153 m² | R$ 880.000 | R$ 5.752 |
| 03/2026 | Rua Artur Thire, 773 | 153 m² | R$ 700.000 | R$ 4.575 |
| 12/2025 | Rua Artur Thire, 237 | 191 m² | R$ 650.000 | R$ 3.403 |
| 09/2025 | Rua Artur Thire, 405 | 134 m² | R$ 615.000 | R$ 4.590 |
| 08/2025 | Rua Artur Thire, 773 | 153 m² | R$ 891.015 | R$ 5.824 |
| 07/2025 | Rua Artur Thire, 995 | 167 m² | R$ 725.000 | R$ 4.341 |
| 05/2025 | Rua Artur Thire, 412 | 94 m² | R$ 439.000 | R$ 4.670 |
| 04/2025 | Rua Artur Thire, 237 | 260 m² | R$ 965.000 | R$ 3.712 |
| 12/2024 | Rua Artur Thire, 365 | 168 m² | R$ 590.000 | R$ 3.512 |
| 04/2024 | Rua Artur Thire, 773 | 153 m² | R$ 820.440 | R$ 5.362 |
| 03/2024 | Rua Artur Thire, 773 | 153 m² | R$ 823.622 | R$ 5.383 |
| 03/2024 | Rua Artur Thire, 874 | 77 m² | R$ 303.992 | R$ 3.948 |
| 10/2023 | Rua Artur Thire, 404 | 72 m² | R$ 360.000 | R$ 5.000 |
| 10/2023 | Rua Artur Thire, 304 | 104 m² | R$ 300.000 | R$ 2.885 |
| 07/2023 | Rua Artur Thire, 330 | 94 m² | R$ 425.000 | R$ 4.521 |
| 04/2023 | Rua Artur Thire, 1014 | 132 m² | R$ 420.000 | R$ 3.182 |
| 04/2023 | Rua Artur Thire, 1001 | 172 m² | R$ 800.000 | R$ 4.651 |
| 02/2023 | Rua Artur Thire, 389 | 168 m² | R$ 523.000 | R$ 3.113 |
Histórico do m² na Rua Artur Thire
Desde 2006, foram 92 vendas residenciais na Rua Artur Thire. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 4.077 em 2006 para R$ 5.759 em 2026; o pico foi em 2014, com R$ 8.350.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 2 | R$ 1.368 | R$ 4.077 |
| 2007 | 8 | R$ 1.201 | R$ 3.497 |
| 2008 | 15 | R$ 1.307 | R$ 3.645 |
| 2009 | 2 | R$ 1.466 | R$ 3.839 |
| 2010 | 2 | R$ 1.525 | R$ 3.711 |
| 2011 | 7 | R$ 3.614 | R$ 8.256 |
| 2012 | 4 | R$ 3.439 | R$ 7.559 |
| 2013 | 8 | R$ 3.749 | R$ 7.763 |
| 2014 | 1 | R$ 4.278 | R$ 8.350 |
| 2016 | 1 | R$ 3.988 | R$ 6.685 |
| 2018 | 1 | R$ 2.618 | R$ 4.069 |
| 2019 | 1 | R$ 3.571 | R$ 5.257 |
| 2020 | 4 | R$ 3.471 | R$ 4.904 |
| 2021 | 9 | R$ 3.901 | R$ 5.153 |
| 2022 | 7 | R$ 4.840 | R$ 5.835 |
| 2023 | 6 | R$ 3.852 | R$ 4.450 |
| 2024 | 4 | R$ 4.655 | R$ 5.204 |
| 2025 | 6 | R$ 4.465 | R$ 4.678 |
| 2026* | 4 | R$ 5.723 | R$ 5.759 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Saúde | 9 | R$ 5.383 |
| Cursino | 5 | R$ 3.712 |
Todos os prédios da Rua Artur Thire com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 20 prédios com vendas na Rua Artur Thire, o mais antigo é o nº 412, de 1947, e o mais novo é o nº 773, de 2020. 1 foi construído a partir de 2016. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Estações perto da Rua Artur Thire: Saúde (metrô), a 750 m do nº 1014. Distância em linha reta até o prédio mais próximo de cada estação. Estações: GeoSampa.
Zoneamento da rua: dos 20 prédios com vendas na Rua Artur Thire, 12 em ZM (zona mista), 8 em ZC (zona de centralidade). Zona de cada prédio: Lei 18.081/2024 (revisão do zoneamento), mapa do GeoSampa.
Quanto vale o m² em outras ruas de Saúde
Perguntas frequentes
Quanto custa um imóvel na Rua Artur Thire?
Um imóvel típico na Rua Artur Thire foi vendido por R$ 773.000: é a mediana das 14 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 153 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 624.000 e R$ 888.000. O m² mediano foi R$ 4.630. São preços de venda reais, não de anúncio.
Quanto vale o m² na Rua Artur Thire com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Artur Thire (Saúde, São Paulo) vale R$ 4.630 por m² de área construída: é a mediana das 14 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 41 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 772.720. Isso é −18,0% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.645/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Artur Thire?
O valor mediano declarado foi de R$ 772.720, para uma área construída mediana de 153 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.
Qual o zoneamento da Rua Artur Thire?
Pelo mapa de zoneamento da Prefeitura (Lei 18.081/2024), dos 20 prédios com vendas na Rua Artur Thire, 12 em ZM (zona mista), 8 em ZC (zona de centralidade).