Rua Socrates, 853
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,0% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 257 m² | R$ 1.080.000 | R$ 4.202 |
| 03/2026 | 163 m² | R$ 700.000 | R$ 4.294 |
| 02/2026 | 163 m² | R$ 750.000 | R$ 4.601 |
| 01/2026 | 154 m² | R$ 620.000 | R$ 4.026 |
| 11/2025 | 130 m² | R$ 605.000 | R$ 4.654 |
| 10/2025 | 130 m² | R$ 757.000 | R$ 5.823 |
| 08/2025 | 130 m² | R$ 660.000 | R$ 5.077 |
| 03/2025 | 139 m² | R$ 610.000 | R$ 4.388 |
| 03/2025 | 130 m² | R$ 505.000 | R$ 3.885 |
| 03/2025 | 139 m² | R$ 665.000 | R$ 4.784 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.165 |
| 2020 | 7 | R$ 3.282 |
| 2021 | 10 | R$ 3.473 |
| 2022 | 4 | R$ 3.544 |
| 2023 | 6 | R$ 3.491 |
| 2024 | 15 | R$ 3.731 |
| 2025 | 7 | R$ 4.654 |
| 2026* | 4 | R$ 4.248 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Socrates, 853?
Nas 60 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 510.000, ou R$ 3.669 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,0% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Socrates, 853?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.