Residencial Mediterraneo, Rua Sócrates, 853: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Residencial Mediterraneo (Rua Sócrates, 853), de R$ 563 mil a R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 32 por R$ 7.396/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sócrates, 853 · Jardim Marajoara, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 610 m. Também anunciado como “Ilhas do Mediterrâneo”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Mediterraneo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 563 mil | R$ 662 mil | — |
| 3 quartos | 8 | R$ 630 mil | R$ 754 mil | R$ 9.126/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,18 milhão | R$ 1,18 milhão | — |
11 apartamentos à venda no Residencial Mediterraneo
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
13% abaixo do mercado
15% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
32 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.396/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | 130 m² | 6 | R$ 560.000 |
| 26/06/2026 | 130 m² | 4 | R$ 600.000 |
| 22/05/2026 | 257 m² | 20 | R$ 1.080.000 |
| 16/03/2026 | 163 m² | 9 | R$ 700.000 |
| 14/02/2026 | 163 m² | 15 | R$ 750.000 |
| 16/01/2026 | 154 m² | 19 | R$ 620.000 |
| 24/11/2025 | 130 m² | 1 | R$ 605.000 |
| 28/10/2025 | 130 m² | 19 | R$ 757.000 |
| 08/08/2025 | 130 m² | 5 | R$ 660.000 |
| 27/03/2025 | 139 m² | 9 | R$ 610.000 |
Vendas por ano
62 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2008; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 660 mil | R$ 7.965/m² |
| 2025 | 7 | R$ 630 mil | R$ 8.618/m² |
| 2024 | 15 | R$ 520 mil | R$ 6.909/m² |
| 2023 | 6 | R$ 525 mil | R$ 6.465/m² |
| 2022 | 3 | R$ 510 mil | R$ 6.994/m² |
| 2021 | 10 | R$ 458 mil | R$ 6.432/m² |
| 2020 | 7 | R$ 500 mil | R$ 6.078/m² |
| 2019 | 7 | R$ 440 mil | R$ 5.862/m² |
| 2008 | 1 | R$ 193 mil | R$ 2.193/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Mediterraneo foi construído em 1991 e tem 21 pavimentos e 321 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Mediterraneo
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Mediterraneo?
11 apartamentos, de R$ 563 mil a R$ 1,25 milhão, anunciados por 7 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Mediterraneo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.929/m². Nas 32 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.396/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Mediterraneo?
32 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/07/2026, foi de R$ 560.000 por 130 m² de área construída.
Quando o Residencial Mediterraneo foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Mediterraneo foi construído em 1991 e tem 21 pavimentos e 321 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Mediterraneo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 232 dias; o mais antigo, desde 10/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Mediterraneo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Mediterraneo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 610 m em linha reta.