Apartamento de 74 m² com 3 quartos em Sócrates, Jardim Marajoara: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 9.324/m² · condomínio R$ 1.353 · IPTU R$ 197
- 74 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ilhas do Mediterrâneo
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,8 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 65 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.022/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.755/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 690.000
- J Nogueira ImoveisR$ 759.000
- UrbangrupoR$ 759.000
- Ganan ImóveisR$ 759.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 805.600
Descrição
Excelente Oportunidade no Jardim Marajoara! Apartamento Reformado de 74m² com Lazer de Clube Destaques do Imóvel Área Útil: 74 m² bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte, 1 quarto de solteiro e o 3º transformado em um elegante closet, com fácil reversão por não possuir armários embutidos). Cozinha e Lavanderia: Cozinha repleta de armários embutidos; lavanderia funcional com armário embutido e espaço multiuso. Banheiros: 2 banheiros com gabinetes e box de vidro. Conforto: Sistema de aquecedor a gás instalado para os chuveiros e pias dos banheiros. Garagem: 2 vagas fixas e cobertas, com localização privilegiada bem próxima ao elevador. Condomínio com Lazer Completo (Estilo Clube) O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e recentemente modernizada para garantir total comodidade e segurança para a sua família: Lazer e Bem-estar: Piscina semiolímpica climatizada (adulto e infantil, recém-reformada e modernizada com foco em acessibilidade), sauna, 2 playgrounds reformados dentro das normas de segurança, e 2 quadras poliesportivas. Social e Convivência: 4 salões de festas (processo de modernização em andamento, com 1 já entregue), 2 salões de jogos (adulto e infantil), 2 churrasqueiras e brinquedoteca. Praticidade e Segurança: Mini mercado no condomínio, bicicletário, gerador para áreas comuns (elevadores, portões, garagens e hall), elevadores reformados e modernizados. Ar Livre: Amplo térreo ideal para caminhadas, …
