Noblesse Chácara Flora, Rua Sócrates, 697: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Noblesse Chácara Flora (Rua Sócrates, 697), de R$ 940 mil a R$ 1,28 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 9.231/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sócrates, 697 · Jardim Marajoara, São Paulo · Metrô Adolfo Pinheiro a 1,6 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Noblesse Chácara Flora
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 940 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 11.579/m² |
5 apartamentos à venda no Noblesse Chácara Flora
13% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.231/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 176 m² | 11 | R$ 840.000 |
| 20/10/2025 | 176 m² | 10 | R$ 880.000 |
| 24/02/2025 | 176 m² | 3 | R$ 945.000 |
| 29/07/2024 | 176 m² | 3 | R$ 760.000 |
| 15/03/2024 | 183 m² | 1 | R$ 800.000 |
| 29/11/2023 | 183 m² | 1 | R$ 1.010.000 |
| 29/09/2023 | 176 m² | 9 | R$ 815.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 840 mil | R$ 9.231/m² |
| 2025 | 2 | R$ 912 mil | R$ 10.027/m² |
| 2024 | 2 | R$ 780 mil | R$ 8.403/m² |
| 2023 | 5 | R$ 795 mil | R$ 8.736/m² |
| 2022 | 7 | R$ 800 mil | R$ 8.791/m² |
| 2021 | 1 | R$ 740 mil | R$ 8.132/m² |
| 2020 | 2 | R$ 742 mil | R$ 8.159/m² |
Sobre o prédio
O Noblesse Chácara Flora foi construído em 2003 e tem 15 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Sócrates → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Noblesse Chácara Flora
Quantos apartamentos estão à venda no Noblesse Chácara Flora?
5 apartamentos, de R$ 940 mil a R$ 1,28 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Noblesse Chácara Flora?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.579/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.231/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Noblesse Chácara Flora?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 840.000 por 176 m² de área construída.
Quando o Noblesse Chácara Flora foi construído e quantos andares tem?
O Noblesse Chácara Flora foi construído em 2003 e tem 15 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Noblesse Chácara Flora estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 9 dias; o mais antigo, desde 25/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Noblesse Chácara Flora tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Noblesse Chácara Flora fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Adolfo Pinheiro, a 1,6 km em linha reta.