Apartamento de 95 m² com 3 quartos na Rua Sócrates, Jardim Marajoara: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 13.474/m² · condomínio R$ 1.100
- 95 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Noblesse Chácara Flora
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,6 km
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.009/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.451/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.280.000
Descrição
Apartamento com 3 quartos na Rua Sócrates com a conveniência de fazer tudo à pé. .Living amplo para dois ambientes e sacada, Três dormitórios sendo uma suíte, armários, cozinha com armários planejados, lavanderia e dependência de serviços com banheiro. Duas vagas de garagem. Condomínio com lazer completo e muito espaço . Comércio diversificado como supermercados, farmácias, academias, estéticas, lojas e serviços. Escolas bilingues e nacionais como Colégio Magno, Magister, Santa Maria, Colégio Suíço, Bristish School e até Colégio Humboldt não muito distante do local Ligue e agende sua visita.
