Edifício Jardim Mediterraneo, Rua Sócrates, 409: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Jardim Mediterraneo (Rua Sócrates, 409), de R$ 1,65 milhão a R$ 1,9 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.088/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sócrates, 409 · Jardim Marajoara, São Paulo · Metrô Adolfo Pinheiro a 1,5 km. Também anunciado como “Jardim Mediterraneo”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Jardim Mediterraneo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 1,7 milhão | R$ 1,8 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 1,65 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Jardim Mediterraneo
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
27% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.088/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 218 m² | 1 | R$ 1.260.000 |
| 02/05/2025 | 218 m² | 9 | R$ 1.250.000 |
| 15/11/2024 | 218 m² | 13 | R$ 1.315.000 |
| 14/10/2024 | 218 m² | 4 | R$ 1.750.000 |
| 04/01/2024 | 218 m² | 9 | R$ 1.280.000 |
| 11/12/2023 | 218 m² | 7 | R$ 1.450.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.757/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,31 milhão | R$ 10.224/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,27 milhão | R$ 9.913/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 7.899/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,03 milhão | R$ 8.008/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,01 milhão | R$ 7.853/m² |
| 2019 | 2 | R$ 960 mil | R$ 7.464/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardim Mediterraneo foi construído em 1986 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim Mediterraneo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardim Mediterraneo?
3 apartamentos, de R$ 1,65 milhão a R$ 1,9 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardim Mediterraneo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.940/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.088/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardim Mediterraneo?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/09/2025, foi de R$ 1.260.000 por 218 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardim Mediterraneo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardim Mediterraneo foi construído em 1986 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jardim Mediterraneo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 877 dias; o mais antigo, desde 09/06/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jardim Mediterraneo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardim Mediterraneo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Adolfo Pinheiro, a 1,5 km em linha reta.