Apartamento de 317 m² com 3 quartos na Rua Socrates, Jardim Marajoara: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 5.994/m² · condomínio R$ 1.600
- 317 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,5 km
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.794/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.952/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.900.000
Descrição
Cobertura de 317 m² com 3 quartos e 3 vagas. A planta inclui living amplo, escritório, cozinha planejada e área de serviço com dependência para empregada. Entre os dormitórios, dois são suítes e um tem closet. O anúncio não informa o nome do prédio nem descreve suas áreas de lazer. O edifício foi construído em 1986. A cobertura fica na Rua Socrates, no Jardim Marajoara, a 1.540 metros da estação Adolfo Pinheiro, da linha 5-Lilás.
