Rua Socrates, 409
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,5% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 218 m² | R$ 700.000 | R$ 3.211 |
| 09/2025 | 218 m² | R$ 1.260.000 | R$ 5.780 |
| 05/2025 | 218 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.734 |
| 11/2024 | 218 m² | R$ 1.315.000 | R$ 6.032 |
| 10/2024 | 218 m² | R$ 1.750.000 | R$ 8.028 |
| 01/2024 | 218 m² | R$ 1.280.000 | R$ 5.872 |
| 12/2023 | 218 m² | R$ 1.450.000 | R$ 6.651 |
| 03/2023 | 218 m² | R$ 1.450.000 | R$ 6.651 |
| 01/2023 | 218 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.046 |
| 01/2023 | 218 m² | R$ 1.055.000 | R$ 4.839 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.404 |
| 2020 | 2 | R$ 4.633 |
| 2021 | 4 | R$ 4.725 |
| 2022 | 2 | R$ 4.661 |
| 2023 | 4 | R$ 5.849 |
| 2024 | 3 | R$ 6.032 |
| 2025 | 3 | R$ 5.734 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Socrates, 409?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.091.000, ou R$ 5.005 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,5% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Socrates, 409?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.