Rua Socrates, 193
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +25,3% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 273 m² | R$ 1.783.000 | R$ 6.531 |
| 12/2025 | 439 m² | R$ 2.018.000 | R$ 4.597 |
| 06/2025 | 273 m² | R$ 2.150.000 | R$ 7.875 |
| 10/2024 | 439 m² | R$ 2.400.000 | R$ 5.467 |
| 08/2024 | 207 m² | R$ 1.665.000 | R$ 8.043 |
| 06/2024 | 275 m² | R$ 2.100.000 | R$ 7.636 |
| 05/2024 | 273 m² | R$ 2.250.000 | R$ 8.242 |
| 05/2024 | 208 m² | R$ 1.420.000 | R$ 6.827 |
| 03/2024 | 273 m² | R$ 1.910.000 | R$ 6.996 |
| 12/2023 | 273 m² | R$ 2.040.000 | R$ 7.473 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.073 |
| 2020 | 3 | R$ 5.311 |
| 2021 | 4 | R$ 5.229 |
| 2022 | 2 | R$ 4.721 |
| 2023 | 7 | R$ 6.557 |
| 2024 | 6 | R$ 7.316 |
| 2025 | 3 | R$ 6.531 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Socrates, 193?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.600.000, ou R$ 5.678 por m² de área construída. O m² do prédio fica +25,3% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Socrates, 193?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.