Rua Socrates, 531
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,6% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 135 m² | R$ 520.000 | R$ 3.852 |
| 03/2026 | 135 m² | R$ 620.000 | R$ 4.593 |
| 03/2026 | 272 m² | R$ 1.050.000 | R$ 3.860 |
| 01/2026 | 272 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.676 |
| 05/2025 | 135 m² | R$ 515.000 | R$ 3.815 |
| 04/2025 | 135 m² | R$ 200.000 | R$ 1.481 |
| 04/2025 | 135 m² | R$ 500.000 | R$ 3.704 |
| 08/2024 | 135 m² | R$ 500.000 | R$ 3.704 |
| 07/2024 | 135 m² | R$ 510.000 | R$ 3.778 |
| 04/2024 | 272 m² | R$ 820.000 | R$ 3.015 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 2.889 |
| 2021 | 8 | R$ 3.192 |
| 2022 | 2 | R$ 3.278 |
| 2023 | 2 | R$ 3.185 |
| 2024 | 3 | R$ 3.704 |
| 2025 | 3 | R$ 3.704 |
| 2026* | 4 | R$ 3.856 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Socrates, 531?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 470.000, ou R$ 3.370 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,6% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Socrates, 531?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.