Rua Socrates, 625
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,1% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 99 m² | R$ 510.000 | R$ 5.152 |
| 05/2026 | 99 m² | R$ 430.000 | R$ 4.343 |
| 03/2026 | 99 m² | R$ 405.000 | R$ 4.091 |
| 01/2026 | 99 m² | R$ 468.000 | R$ 4.727 |
| 10/2025 | 99 m² | R$ 495.000 | R$ 5.000 |
| 04/2025 | 99 m² | R$ 580.000 | R$ 5.859 |
| 01/2025 | 99 m² | R$ 475.000 | R$ 4.798 |
| 10/2024 | 99 m² | R$ 540.000 | R$ 5.455 |
| 06/2024 | 99 m² | R$ 355.000 | R$ 3.586 |
| 04/2024 | 99 m² | R$ 450.000 | R$ 4.545 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.015 |
| 2021 | 3 | R$ 3.864 |
| 2022 | 6 | R$ 3.838 |
| 2023 | 2 | R$ 4.556 |
| 2024 | 3 | R$ 4.545 |
| 2025 | 3 | R$ 5.000 |
| 2026* | 4 | R$ 4.535 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Socrates, 625?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 4.343 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,1% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Socrates, 625?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.