Dos Edif Piero Di Cosimo L Di Credi e L Signorelli, Rua Sócrates, 625: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Dos Edif Piero Di Cosimo L Di Credi e L Signorelli (Rua Sócrates, 625), de R$ 520 mil a R$ 580 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 8.072/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sócrates, 625 · Jardim Marajoara, São Paulo · Metrô Adolfo Pinheiro a 1,7 km. Também anunciado como “Vila Flora”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Dos Edif Piero Di Cosimo L Di Credi e L Signorelli
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 520 mil | R$ 550 mil | R$ 7.466/m² |
4 apartamentos à venda no Dos Edif Piero Di Cosimo L Di Credi e L Signorelli
24% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.072/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/07/2026 | 99 m² | 1 | R$ 500.000 |
| 26/06/2026 | 99 m² | 12 | R$ 510.000 |
| 29/05/2026 | 99 m² | 8 | R$ 430.000 |
| 03/03/2026 | 99 m² | 13 | R$ 405.000 |
| 14/01/2026 | 99 m² | 11 | R$ 468.000 |
| 08/10/2025 | 99 m² | 3 | R$ 495.000 |
| 24/04/2025 | 99 m² | 7 | R$ 580.000 |
| 10/01/2025 | 99 m² | 10 | R$ 475.000 |
| 28/10/2024 | 99 m² | 5 | R$ 540.000 |
| 13/06/2024 | 99 m² | 11 | R$ 355.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 468 mil | R$ 8.012/m² |
| 2025 | 3 | R$ 495 mil | R$ 8.475/m² |
| 2024 | 3 | R$ 450 mil | R$ 7.704/m² |
| 2023 | 2 | R$ 451 mil | R$ 7.721/m² |
| 2022 | 6 | R$ 380 mil | R$ 6.506/m² |
| 2021 | 3 | R$ 382 mil | R$ 6.549/m² |
| 2020 | 2 | R$ 299 mil | R$ 5.111/m² |
Sobre o prédio
O Dos Edif Piero Di Cosimo L Di Credi e L Signorelli foi construído em 1984 e tem 14 pavimentos e 156 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Dos Edif Piero Di Cosimo L Di Credi e L Signorelli
Quantos apartamentos estão à venda no Dos Edif Piero Di Cosimo L Di Credi e L Signorelli?
4 apartamentos, de R$ 520 mil a R$ 580 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Dos Edif Piero Di Cosimo L Di Credi e L Signorelli?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.466/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.072/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Dos Edif Piero Di Cosimo L Di Credi e L Signorelli?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/07/2026, foi de R$ 500.000 por 99 m² de área construída.
Quando o Dos Edif Piero Di Cosimo L Di Credi e L Signorelli foi construído e quantos andares tem?
O Dos Edif Piero Di Cosimo L Di Credi e L Signorelli foi construído em 1984 e tem 14 pavimentos e 156 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Dos Edif Piero Di Cosimo L Di Credi e L Signorelli estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 126 dias; o mais antigo, desde 30/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Dos Edif Piero Di Cosimo L Di Credi e L Signorelli tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Dos Edif Piero Di Cosimo L Di Credi e L Signorelli fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Adolfo Pinheiro, a 1,7 km em linha reta.