Edifício Terra Brasilis, Rua Sócrates, 341: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Terra Brasilis (Rua Sócrates, 341), por R$ 2,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.113/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sócrates, 341 · Jardim Marajoara, São Paulo · Metrô Adolfo Pinheiro a 1,7 km. Também anunciado como “Terra Brasilis”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Terra Brasilis
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.113/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 450 m² | 13 | R$ 2.300.000 |
| 12/01/2026 | 389 m² | 20 | R$ 2.200.000 |
| 31/10/2025 | 387 m² | 1 | R$ 2.300.000 |
| 26/08/2025 | 389 m² | 19 | R$ 2.000.000 |
| 26/08/2025 | 448 m² | 1 | R$ 2.450.000 |
| 21/11/2023 | 448 m² | 12 | R$ 2.760.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,25 milhões | R$ 9.788/m² |
| 2025 | 3 | R$ 2,3 milhões | R$ 9.943/m² |
| 2023 | 2 | R$ 2,4 milhões | R$ 10.391/m² |
| 2022 | 3 | R$ 2,02 milhões | R$ 8.231/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,14 milhões | R$ 8.601/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 7.011/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 6.777/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Terra Brasilis foi construído em 2008 e tem 25 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Terra Brasilis
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Terra Brasilis?
1 apartamento, por R$ 2,6 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Terra Brasilis?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.745/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.113/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Terra Brasilis?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 2.300.000 por 450 m² de área construída.
Quando o Edifício Terra Brasilis foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Terra Brasilis foi construído em 2008 e tem 25 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Terra Brasilis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Adolfo Pinheiro, a 1,7 km em linha reta.