Apartamento de 204 m² com 3 quartos na Rua Sócrates, Jardim Marajoara: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 12.745/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 500
- 204 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Terra Brasilis
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,7 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.241/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.943/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.600.000
Descrição
Belíssimo apartamento na Vila Sofia, com 204 m², três dormitórios, uma suíte, três banheiros, sala ampla, copa-cozinha, área de serviço, duas vagas de garagem. Condomínio com toda a estrutura de lazer possível, tem tudo o que se puder imaginar, é fantástica. Comércio variado no entorno, o que proporciona conforto e praticidade para quem deseja fazer tudo a pé pela região, tem um supermercado excelente logo em frente, o Saint Marchè, basta atravessar a rua. Local privilegiadíssimo, vale a pena visitar e conferir tudo o que o que o condomínio oferece. Não deixe essa oportunidade passar.
