Rua Socrates, 697
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,1% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 176 m² | R$ 840.000 | R$ 4.773 |
| 10/2025 | 176 m² | R$ 880.000 | R$ 5.000 |
| 02/2025 | 176 m² | R$ 945.000 | R$ 5.369 |
| 07/2024 | 176 m² | R$ 760.000 | R$ 4.318 |
| 03/2024 | 183 m² | R$ 800.000 | R$ 4.372 |
| 11/2023 | 183 m² | R$ 1.010.000 | R$ 5.519 |
| 09/2023 | 176 m² | R$ 815.000 | R$ 4.631 |
| 08/2023 | 176 m² | R$ 795.000 | R$ 4.517 |
| 06/2023 | 176 m² | R$ 560.000 | R$ 3.182 |
| 05/2023 | 176 m² | R$ 790.000 | R$ 4.489 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.051 |
| 2020 | 2 | R$ 4.219 |
| 2021 | 6 | R$ 4.261 |
| 2022 | 7 | R$ 4.545 |
| 2023 | 5 | R$ 4.517 |
| 2024 | 2 | R$ 4.345 |
| 2025 | 2 | R$ 5.185 |
| 2026* | 1 | R$ 4.773 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Socrates, 697?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 782.500, ou R$ 4.345 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,1% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Socrates, 697?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.