Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Rua Sócrates, Jardim Marajoara: R$ 759 mil
R$ 759.000
R$ 10.843/m² · condomínio R$ 1.353 · IPTU R$ 197
- 70 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ilhas Do Mediterrâneo
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,8 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.617/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.755/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 759.000
Descrição
Apartamento à Venda 74m2 reformado de 3 dormitórios no Jardim Marajoara O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 quarto de solteiro e o terceiro dormitório atualmente transformado em closet, podendo ser adaptado conforme a necessidade do novo morador. A região oferece ampla variedade de supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas, academias e serviços, atendendo com praticidade às necessidades do dia a dia. Apenas seguro finaça Agende uma visita com a Lopes INvestHouse!!!
