Rua Marie Nader Calfat, 351
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 90 m² | R$ 337.000 | R$ 3.744 |
| 06/2026 | 91 m² | R$ 335.000 | R$ 3.681 |
| 06/2026 | 90 m² | R$ 359.000 | R$ 3.989 |
| 06/2026 | 90 m² | R$ 315.000 | R$ 3.500 |
| 05/2026 | 91 m² | R$ 320.000 | R$ 3.516 |
| 03/2026 | 90 m² | R$ 340.000 | R$ 3.778 |
| 03/2026 | 91 m² | R$ 330.000 | R$ 3.626 |
| 01/2026 | 91 m² | R$ 360.000 | R$ 3.956 |
| 01/2026 | 91 m² | R$ 295.000 | R$ 3.242 |
| 01/2026 | 91 m² | R$ 335.000 | R$ 3.681 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.857 |
| 2020 | 8 | R$ 2.912 |
| 2021 | 18 | R$ 3.177 |
| 2022 | 8 | R$ 3.348 |
| 2023 | 12 | R$ 3.287 |
| 2024 | 9 | R$ 3.297 |
| 2025 | 11 | R$ 3.722 |
| 2026* | 10 | R$ 3.681 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marie Nader Calfat, 351?
Nas 80 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 3.297 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marie Nader Calfat, 351?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.