Rua Marie Nader Calfat, 249
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,5% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 134 m² | R$ 660.000 | R$ 4.925 |
| 06/2024 | 135 m² | R$ 710.000 | R$ 5.259 |
| 03/2024 | 132 m² | R$ 300.000 | R$ 2.273 |
| 05/2022 | 141 m² | R$ 390.000 | R$ 2.766 |
| 11/2021 | 139 m² | R$ 425.000 | R$ 3.058 |
| 03/2021 | 132 m² | R$ 413.000 | R$ 3.129 |
| 12/2020 | 137 m² | R$ 365.449 | R$ 2.668 |
| 11/2020 | 134 m² | R$ 400.000 | R$ 2.985 |
| 11/2020 | 139 m² | R$ 337.750 | R$ 2.430 |
| 09/2020 | 134 m² | R$ 371.363 | R$ 2.771 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.023 |
| 2020 | 24 | R$ 2.879 |
| 2021 | 2 | R$ 3.093 |
| 2022 | 1 | R$ 2.766 |
| 2024 | 2 | R$ 3.766 |
| 2025 | 1 | R$ 4.925 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marie Nader Calfat, 249?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 399.000, ou R$ 2.920 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,5% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marie Nader Calfat, 249?
A venda mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.