Rua Marie Nader Calfat, 270
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 123 m² | R$ 425.000 | R$ 3.455 |
| 06/2026 | 215 m² | R$ 900.000 | R$ 4.186 |
| 06/2026 | 81 m² | R$ 305.000 | R$ 3.765 |
| 02/2026 | 122 m² | R$ 540.000 | R$ 4.426 |
| 02/2026 | 73 m² | R$ 430.000 | R$ 5.890 |
| 02/2026 | 105 m² | R$ 340.000 | R$ 3.238 |
| 10/2025 | 71 m² | R$ 285.000 | R$ 4.014 |
| 10/2025 | 71 m² | R$ 400.000 | R$ 5.634 |
| 10/2025 | 71 m² | R$ 270.000 | R$ 3.803 |
| 09/2025 | 125 m² | R$ 435.000 | R$ 3.480 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 2.812 |
| 2020 | 14 | R$ 2.759 |
| 2021 | 18 | R$ 3.091 |
| 2022 | 22 | R$ 3.205 |
| 2023 | 16 | R$ 3.368 |
| 2024 | 17 | R$ 3.284 |
| 2025 | 21 | R$ 3.480 |
| 2026* | 6 | R$ 3.976 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marie Nader Calfat, 270?
Nas 129 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 3.200 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marie Nader Calfat, 270?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.