Rua Marie Nader Calfat, 200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −38,8% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 145 m² | R$ 410.000 | R$ 2.828 |
| 01/2026 | 145 m² | R$ 500.000 | R$ 3.448 |
| 09/2025 | 145 m² | R$ 345.000 | R$ 2.379 |
| 09/2025 | 145 m² | R$ 433.000 | R$ 2.986 |
| 03/2025 | 145 m² | R$ 476.000 | R$ 3.283 |
| 01/2025 | 145 m² | R$ 500.000 | R$ 3.448 |
| 07/2024 | 145 m² | R$ 280.000 | R$ 1.931 |
| 09/2023 | 145 m² | R$ 400.000 | R$ 2.759 |
| 01/2023 | 145 m² | R$ 455.000 | R$ 3.138 |
| 01/2023 | 145 m² | R$ 405.002 | R$ 2.793 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 1.514 |
| 2020 | 5 | R$ 2.193 |
| 2021 | 7 | R$ 2.621 |
| 2022 | 6 | R$ 2.509 |
| 2023 | 3 | R$ 2.793 |
| 2024 | 1 | R$ 1.931 |
| 2025 | 4 | R$ 3.134 |
| 2026* | 2 | R$ 3.138 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marie Nader Calfat, 200?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 357.500, ou R$ 2.466 por m² de área construída. O m² do prédio fica −38,8% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marie Nader Calfat, 200?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.