Rua Marie Nader Calfat, 259
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 132 m² | R$ 515.000 | R$ 3.902 |
| 09/2025 | 132 m² | R$ 535.000 | R$ 4.053 |
| 03/2025 | 205 m² | R$ 627.000 | R$ 3.059 |
| 10/2024 | 121 m² | R$ 460.000 | R$ 3.802 |
| 09/2024 | 132 m² | R$ 220.000 | R$ 1.667 |
| 05/2024 | 205 m² | R$ 580.000 | R$ 2.829 |
| 03/2024 | 132 m² | R$ 450.000 | R$ 3.409 |
| 01/2024 | 132 m² | R$ 465.000 | R$ 3.523 |
| 09/2023 | 132 m² | R$ 430.000 | R$ 3.258 |
| 06/2023 | 132 m² | R$ 470.000 | R$ 3.561 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.987 |
| 2020 | 6 | R$ 2.367 |
| 2021 | 3 | R$ 2.727 |
| 2022 | 3 | R$ 3.409 |
| 2023 | 2 | R$ 3.409 |
| 2024 | 5 | R$ 3.409 |
| 2025 | 3 | R$ 3.902 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marie Nader Calfat, 259?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 440.000, ou R$ 3.115 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marie Nader Calfat, 259?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.