Rua Marie Nader Calfat, 250
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 312 m² | R$ 987.000 | R$ 3.163 |
| 03/2026 | 316 m² | R$ 750.000 | R$ 2.373 |
| 03/2026 | 250 m² | R$ 430.000 | R$ 1.720 |
| 02/2026 | 250 m² | R$ 800.000 | R$ 3.200 |
| 02/2026 | 316 m² | R$ 840.000 | R$ 2.658 |
| 01/2026 | 250 m² | R$ 625.000 | R$ 2.500 |
| 12/2025 | 323 m² | R$ 795.000 | R$ 2.461 |
| 11/2025 | 323 m² | R$ 805.000 | R$ 2.492 |
| 10/2025 | 323 m² | R$ 1.100.000 | R$ 3.406 |
| 09/2025 | 323 m² | R$ 820.000 | R$ 2.539 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 1.594 |
| 2020 | 12 | R$ 1.859 |
| 2021 | 17 | R$ 2.278 |
| 2022 | 11 | R$ 2.244 |
| 2023 | 13 | R$ 2.400 |
| 2024 | 18 | R$ 2.510 |
| 2025 | 9 | R$ 2.570 |
| 2026* | 6 | R$ 2.579 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marie Nader Calfat, 250?
Nas 93 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 680.000, ou R$ 2.323 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marie Nader Calfat, 250?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.