Edifício San Gustavo, Rua Marie Nader Calfat, 249: 10 apartamentos à venda

10 apartamentos à venda no Edifício San Gustavo (Rua Marie Nader Calfat, 249), de R$ 595 mil a R$ 800 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 660 mil em 03/2025 (ITBI). Dados de 10/11/2026.

Rua Marie Nader Calfat, 249 · Panamby, São Paulo · Estação João Dias a 1,5 km. Também anunciado como “San Gustavo”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda10R$ 595 mil a R$ 800 mil

m² pedidoR$ 8.029/m²mediana das unidades à venda

O prédio

Construído em20197 anos

Andares13

Apartamentos48

Tamanhos80 a 107 m²à venda agora

CondomínioR$ 1.050/mêsR$ 10/m²

Terreno2.017 m²

Padrão construtivoCde A a F

Lazer

AcademiaPiscinaQuadra

Onde fica

Estação João Dias a 1,5 km
Parque Burle Marx a 560 m

Preço por número de quartos no Edifício San Gustavo

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	3	R$ 685 mil	R$ 700 mil	R$ 8.333/m²
3 quartos	7	R$ 595 mil	R$ 679 mil	R$ 7.716/m²

10 apartamentos à venda no Edifício San Gustavo

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 679.000menor de 2 preços

107 m² · 3 quartos · 2 vagas

O que se pagou neste prédio

2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
12/03/2025	134 m²	3	R$ 660.000
03/06/2024	135 m²	12	R$ 710.000

Vendas por ano

6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2025	1	R$ 660 mil	R$ 4.925/m²
2024	1	R$ 710 mil	R$ 5.259/m²
2022	1	R$ 390 mil	R$ 2.766/m²
2021	2	R$ 419 mil	R$ 3.093/m²
2020	1	R$ 470 mil	R$ 3.430/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Imobz9 aptos · desde R$ 595 milLopes1 apto · desde R$ 679 milLopesurban1 apto · desde R$ 679 mil

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Perguntas frequentes sobre o Edifício San Gustavo

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Gustavo?

10 apartamentos, de R$ 595 mil a R$ 800 mil, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Gustavo?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.029/m².

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Gustavo?

2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/03/2025, foi de R$ 660.000 por 134 m² de área construída.

Quando o Edifício San Gustavo foi construído e quantos andares tem?

O Edifício San Gustavo foi construído em 2019 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edifício San Gustavo fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,5 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.