Duo Morumbi, Rua Marie Nader Calfat, 351: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Duo Morumbi (Rua Marie Nader Calfat, 351), de R$ 340 mil a R$ 2,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 39 por R$ 3.681/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Marie Nader Calfat, 351 · Panamby, São Paulo · Estação João Dias a 1,5 km. Também anunciado como “Duo Morumbi - Morar & Lazer”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Estação João Dias a 1,5 km
- Parque Burle Marx a 570 m
Preço por número de quartos no Duo Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 10 | R$ 340 mil | R$ 371 mil | R$ 7.755/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,3 milhões | R$ 2,3 milhões | — |
11 apartamentos à venda no Duo Morumbi
Preço de mercado
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Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
39 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.681/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | 91 m² | 13 | R$ 340.000 |
| 26/08/2026 | 91 m² | 14 | R$ 350.000 |
| 17/08/2026 | 90 m² | 14 | R$ 350.000 |
| 27/07/2026 | 90 m² | 6 | R$ 330.000 |
| 03/07/2026 | 91 m² | 11 | R$ 350.000 |
| 03/07/2026 | 91 m² | 15 | R$ 318.000 |
| 22/06/2026 | 90 m² | 4 | R$ 337.000 |
| 16/06/2026 | 91 m² | 6 | R$ 335.000 |
| 08/06/2026 | 90 m² | 15 | R$ 359.000 |
| 03/06/2026 | 90 m² | 10 | R$ 315.000 |
Vendas por ano
86 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | R$ 336 mil | R$ 3.709/m² |
| 2025 | 11 | R$ 337 mil | R$ 3.722/m² |
| 2024 | 9 | R$ 300 mil | R$ 3.297/m² |
| 2023 | 12 | R$ 298 mil | R$ 3.287/m² |
| 2022 | 8 | R$ 305 mil | R$ 3.348/m² |
| 2021 | 18 | R$ 288 mil | R$ 3.177/m² |
| 2020 | 8 | R$ 265 mil | R$ 2.912/m² |
| 2019 | 4 | R$ 260 mil | R$ 2.857/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Duo Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Duo Morumbi?
11 apartamentos, de R$ 340 mil a R$ 2,3 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Duo Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.755/m². Nas 39 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.681/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Duo Morumbi?
39 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/09/2026, foi de R$ 340.000 por 91 m² de área construída.
Quando o Duo Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Duo Morumbi foi construído em 2004 e tem 16 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Duo Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 21/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Duo Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Duo Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,5 km em linha reta.