Apartamento de 238 m² com 4 quartos na Rua Marie Nader Calfat, Morumbi: R$ 2,3 mi
R$ 2.299.000
R$ 9.660/m²
- 238 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- Estação João Dias a 1,7 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 44 dias, desde 21/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 256 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.538/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 36 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.304/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.299.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Ampliação com 238m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), terraço, depósito, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), pé direito duplo. Informações do corretor associado Apartamento muito bem localizado em condomínio procurado na região, com uma planta ampla que permite integração do terraço ou de alguma suíte. Possui dispensa e depósito na garagem, Pé direto duplo, um diferencial. Lazer completo. Vale a visita. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
