Rua Itapimirum, 163
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,8% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 90 m² | R$ 440.000 | R$ 4.889 |
| 12/2025 | 90 m² | R$ 351.731 | R$ 3.908 |
| 10/2025 | 90 m² | R$ 460.000 | R$ 5.111 |
| 10/2025 | 90 m² | R$ 520.000 | R$ 5.778 |
| 08/2025 | 90 m² | R$ 325.000 | R$ 3.611 |
| 06/2025 | 90 m² | R$ 535.000 | R$ 5.944 |
| 04/2025 | 90 m² | R$ 380.000 | R$ 4.222 |
| 04/2025 | 107 m² | R$ 595.000 | R$ 5.561 |
| 03/2025 | 90 m² | R$ 419.000 | R$ 4.656 |
| 12/2024 | 107 m² | R$ 530.000 | R$ 4.953 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.383 |
| 2020 | 9 | R$ 4.159 |
| 2021 | 17 | R$ 4.010 |
| 2022 | 8 | R$ 4.222 |
| 2023 | 9 | R$ 4.813 |
| 2024 | 9 | R$ 4.778 |
| 2025 | 9 | R$ 4.889 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itapimirum, 163?
Nas 65 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 429.077, ou R$ 4.222 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,8% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itapimirum, 163?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.