Rua Itapimirum, 367
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,1% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 402 m² | R$ 2.500.000 | R$ 6.219 |
| 03/2026 | 402 m² | R$ 2.250.000 | R$ 5.597 |
| 07/2025 | 402 m² | R$ 2.200.000 | R$ 5.473 |
| 10/2024 | 402 m² | R$ 2.040.000 | R$ 5.075 |
| 08/2024 | 402 m² | R$ 2.500.000 | R$ 6.219 |
| 06/2024 | 402 m² | R$ 2.000.000 | R$ 4.975 |
| 01/2024 | 402 m² | R$ 1.400.000 | R$ 3.483 |
| 12/2023 | 402 m² | R$ 2.285.000 | R$ 5.684 |
| 01/2023 | 402 m² | R$ 2.080.000 | R$ 5.174 |
| 05/2022 | 402 m² | R$ 1.800.000 | R$ 4.478 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.456 |
| 2020 | 5 | R$ 3.893 |
| 2021 | 6 | R$ 3.818 |
| 2022 | 5 | R$ 4.764 |
| 2023 | 2 | R$ 5.429 |
| 2024 | 4 | R$ 5.025 |
| 2025 | 1 | R$ 5.473 |
| 2026* | 2 | R$ 5.908 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itapimirum, 367?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.750.000, ou R$ 4.353 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,1% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itapimirum, 367?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.