Rua Itapimirum, 11
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 343 m² | R$ 1.650.000 | R$ 4.810 |
| 03/2026 | 343 m² | R$ 1.695.000 | R$ 4.942 |
| 09/2025 | 343 m² | R$ 1.330.000 | R$ 3.878 |
| 05/2025 | 343 m² | R$ 1.550.000 | R$ 4.519 |
| 03/2025 | 343 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.373 |
| 03/2025 | 343 m² | R$ 1.466.424 | R$ 4.275 |
| 09/2024 | 343 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.373 |
| 08/2024 | 343 m² | R$ 1.380.000 | R$ 4.023 |
| 06/2024 | 343 m² | R$ 1.490.000 | R$ 4.344 |
| 05/2024 | 343 m² | R$ 1.550.000 | R$ 4.519 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.003 |
| 2020 | 8 | R$ 3.303 |
| 2021 | 8 | R$ 3.644 |
| 2022 | 8 | R$ 3.812 |
| 2023 | 8 | R$ 4.118 |
| 2024 | 4 | R$ 4.359 |
| 2025 | 4 | R$ 4.324 |
| 2026* | 2 | R$ 4.876 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itapimirum, 11?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.330.000, ou R$ 3.878 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itapimirum, 11?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.