Rua Copacabana, 553
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 89 m² | R$ 320.000 | R$ 3.596 |
| 12/2025 | 89 m² | R$ 350.000 | R$ 3.933 |
| 08/2025 | 89 m² | R$ 275.000 | R$ 3.090 |
| 06/2025 | 89 m² | R$ 277.000 | R$ 3.112 |
| 04/2025 | 89 m² | R$ 360.000 | R$ 4.045 |
| 11/2024 | 89 m² | R$ 325.000 | R$ 3.652 |
| 10/2024 | 89 m² | R$ 310.000 | R$ 3.483 |
| 08/2024 | 89 m² | R$ 241.614 | R$ 2.715 |
| 08/2024 | 89 m² | R$ 245.000 | R$ 2.753 |
| 04/2024 | 89 m² | R$ 330.000 | R$ 3.708 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.039 |
| 2020 | 2 | R$ 3.534 |
| 2021 | 4 | R$ 3.601 |
| 2022 | 4 | R$ 3.371 |
| 2023 | 1 | R$ 2.697 |
| 2024 | 5 | R$ 3.483 |
| 2025 | 4 | R$ 3.522 |
| 2026* | 1 | R$ 3.596 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Copacabana, 553?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 3.371 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Copacabana, 553?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.