Edifício Residencial Solar das Gaivotas, Rua Copacabana, 553: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Residencial Solar das Gaivotas (Rua Copacabana, 553), de R$ 349 mil a R$ 410 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 6.200/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Copacabana, 553 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,9 km. Também anunciado como “Solar Gaivota”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Residencial Solar das Gaivotas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 349 mil | R$ 375 mil | R$ 7.500/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Residencial Solar das Gaivotas
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.200/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 89 m² | 5 | R$ 300.000 |
| 12/05/2026 | 89 m² | 16 | R$ 320.000 |
| 11/12/2025 | 89 m² | 16 | R$ 350.000 |
| 06/08/2025 | 89 m² | 4 | R$ 275.000 |
| 16/06/2025 | 89 m² | 15 | R$ 277.000 |
| 30/04/2025 | 89 m² | 3 | R$ 360.000 |
| 19/11/2024 | 89 m² | 3 | R$ 325.000 |
| 09/10/2024 | 89 m² | 7 | R$ 310.000 |
| 09/08/2024 | 89 m² | 15 | R$ 241.614 |
| 09/08/2024 | 89 m² | 7 | R$ 245.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 310 mil | R$ 6.200/m² |
| 2025 | 4 | R$ 314 mil | R$ 6.270/m² |
| 2024 | 5 | R$ 310 mil | R$ 6.200/m² |
| 2023 | 1 | R$ 240 mil | R$ 4.800/m² |
| 2022 | 4 | R$ 300 mil | R$ 6.000/m² |
| 2021 | 4 | R$ 320 mil | R$ 6.410/m² |
| 2020 | 2 | R$ 314 mil | R$ 6.290/m² |
| 2019 | 4 | R$ 270 mil | R$ 5.410/m² |
| 2018 | 1 | R$ 221 mil | R$ 4.420/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Solar das Gaivotas foi construído em 1985 e tem 17 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Solar das Gaivotas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Solar das Gaivotas?
4 apartamentos, de R$ 349 mil a R$ 410 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Solar das Gaivotas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.500/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.200/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Solar das Gaivotas?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 300.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Solar das Gaivotas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Solar das Gaivotas foi construído em 1985 e tem 17 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Solar das Gaivotas tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Solar das Gaivotas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,9 km em linha reta.