Edifício Villaggio Di Toscana, Rua Copacabana, 426: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Villaggio Di Toscana (Rua Copacabana, 426), de R$ 590 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.090/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Copacabana, 426 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,8 km. Também anunciado como “Edifício Villagio Di Toscana”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Villaggio Di Toscana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 590 mil | R$ 700 mil | R$ 8.625/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Villaggio Di Toscana
18% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.090/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 152 m² | 12 | R$ 552.000 |
| 22/08/2025 | 149 m² | 9 | R$ 570.576 |
| 18/06/2025 | 149 m² | 14 | R$ 450.000 |
| 09/04/2025 | 149 m² | 8 | R$ 570.000 |
| 27/02/2025 | 149 m² | 9 | R$ 490.000 |
| 11/12/2024 | 149 m² | 10 | R$ 480.000 |
| 08/03/2024 | 149 m² | 7 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 552 mil | R$ 6.725/m² |
| 2025 | 4 | R$ 530 mil | R$ 6.587/m² |
| 2024 | 2 | R$ 415 mil | R$ 5.158/m² |
| 2023 | 1 | R$ 700 mil | R$ 8.528/m² |
| 2022 | 1 | R$ 530 mil | R$ 6.587/m² |
| 2021 | 1 | R$ 475 mil | R$ 5.787/m² |
| 2020 | 2 | R$ 440 mil | R$ 5.362/m² |
| 2019 | 2 | R$ 390 mil | R$ 4.803/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villaggio Di Toscana foi construído em 1990 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villaggio Di Toscana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villaggio Di Toscana?
5 apartamentos, de R$ 590 mil a R$ 850 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villaggio Di Toscana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.625/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.090/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villaggio Di Toscana?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 552.000 por 152 m² de área construída.
Quando o Edifício Villaggio Di Toscana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villaggio Di Toscana foi construído em 1990 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villaggio Di Toscana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 34 dias; o mais antigo, desde 30/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villaggio Di Toscana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villaggio Di Toscana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,8 km em linha reta.