Apartamento de 86 m² com 3 quartos na Rua Copacabana, Santana: R$ 850 mil
R$ 849.900
R$ 9.883/m² · condomínio R$ 960
- 86 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Villagio Di Toscana
- Metrô Santana a 1,8 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.382/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.090/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 849.900
Descrição
Aconchegante apartamento para alugar com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Copacabana no bairro Santana em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Santana, tais como Escola Professor Romulo Peru, Praça Dom Amaro, Instituto Madre Mazarello, Colégio Salesiano Santa Teresinha, Escola Castro Alves e Parque São Paulo Mandaqui. Box, Varanda, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Área de serviço. Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Rampas de acesso, Salão de jogos, Elevador, Portaria 24h
