Avenida Leonardo da Vinci, 146
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,2% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 122 m² | R$ 610.000 | R$ 5.000 |
| 08/2025 | 122 m² | R$ 580.000 | R$ 4.754 |
| 07/2025 | 135 m² | R$ 670.000 | R$ 4.963 |
| 04/2025 | 122 m² | R$ 555.000 | R$ 4.549 |
| 03/2025 | 136 m² | R$ 630.000 | R$ 4.632 |
| 09/2024 | 122 m² | R$ 583.000 | R$ 4.779 |
| 08/2024 | 122 m² | R$ 599.000 | R$ 4.910 |
| 04/2024 | 137 m² | R$ 660.000 | R$ 4.818 |
| 04/2024 | 137 m² | R$ 620.000 | R$ 4.526 |
| 10/2023 | 136 m² | R$ 528.600 | R$ 3.887 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.286 |
| 2020 | 3 | R$ 3.577 |
| 2021 | 1 | R$ 4.697 |
| 2022 | 3 | R$ 4.620 |
| 2023 | 2 | R$ 4.244 |
| 2024 | 4 | R$ 4.798 |
| 2025 | 4 | R$ 4.693 |
| 2026* | 1 | R$ 5.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Leonardo da Vinci, 146?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 581.500, ou R$ 4.626 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,2% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Leonardo da Vinci, 146?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.