Avenida Leonardo da Vinci, 211
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +21,3% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 76 m² | R$ 380.000 | R$ 5.000 |
| 03/2026 | 73 m² | R$ 380.000 | R$ 5.205 |
| 11/2025 | 76 m² | R$ 450.000 | R$ 5.921 |
| 08/2025 | 73 m² | R$ 390.000 | R$ 5.342 |
| 05/2025 | 76 m² | R$ 425.000 | R$ 5.592 |
| 02/2024 | 76 m² | R$ 400.000 | R$ 5.263 |
| 10/2023 | 73 m² | R$ 415.000 | R$ 5.685 |
| 08/2023 | 73 m² | R$ 385.000 | R$ 5.274 |
| 06/2023 | 73 m² | R$ 340.000 | R$ 4.658 |
| 05/2023 | 76 m² | R$ 440.500 | R$ 5.796 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.474 |
| 2020 | 5 | R$ 3.973 |
| 2021 | 2 | R$ 4.934 |
| 2022 | 2 | R$ 5.640 |
| 2023 | 5 | R$ 5.479 |
| 2024 | 1 | R$ 5.263 |
| 2025 | 3 | R$ 5.592 |
| 2026* | 2 | R$ 5.103 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Leonardo da Vinci, 211?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.000, ou R$ 5.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica +21,3% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Leonardo da Vinci, 211?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.