Avenida Ipiranga, 84
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,9% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 57 m² | R$ 425.000 | R$ 7.456 |
| 03/2026 | 44 m² | R$ 287.000 | R$ 6.523 |
| 03/2026 | 44 m² | R$ 225.000 | R$ 5.114 |
| 01/2026 | 50 m² | R$ 166.500 | R$ 3.330 |
| 04/2025 | 57 m² | R$ 310.000 | R$ 5.439 |
| 03/2025 | 41 m² | R$ 210.000 | R$ 5.122 |
| 12/2024 | 44 m² | R$ 323.000 | R$ 7.341 |
| 11/2024 | 57 m² | R$ 245.000 | R$ 4.298 |
| 08/2024 | 44 m² | R$ 318.000 | R$ 7.227 |
| 07/2024 | 57 m² | R$ 232.000 | R$ 4.070 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.512 |
| 2020 | 3 | R$ 5.000 |
| 2021 | 1 | R$ 7.333 |
| 2022 | 5 | R$ 4.596 |
| 2023 | 5 | R$ 5.976 |
| 2024 | 6 | R$ 5.510 |
| 2025 | 2 | R$ 5.280 |
| 2026* | 4 | R$ 5.818 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Ipiranga, 84?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 244.500, ou R$ 5.171 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,9% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Ipiranga, 84?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.