Avenida Ipiranga, 200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +38,2% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 215 m² | R$ 3.000.000 | R$ 13.953 |
| 06/2026 | 37 m² | R$ 500.000 | R$ 13.514 |
| 06/2026 | 46 m² | R$ 450.000 | R$ 9.783 |
| 06/2026 | 37 m² | R$ 340.000 | R$ 9.189 |
| 05/2026 | 41 m² | R$ 500.000 | R$ 12.195 |
| 05/2026 | 53 m² | R$ 450.000 | R$ 8.491 |
| 04/2026 | 118 m² | R$ 940.000 | R$ 7.966 |
| 04/2026 | 42 m² | R$ 250.000 | R$ 5.952 |
| 04/2026 | 37 m² | R$ 440.000 | R$ 11.892 |
| 04/2026 | 54 m² | R$ 500.000 | R$ 9.259 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 25 | R$ 6.216 |
| 2020 | 20 | R$ 6.507 |
| 2021 | 48 | R$ 7.574 |
| 2022 | 39 | R$ 7.797 |
| 2023 | 31 | R$ 7.143 |
| 2024 | 49 | R$ 8.519 |
| 2025 | 46 | R$ 9.070 |
| 2026* | 25 | R$ 9.259 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Ipiranga, 200?
Nas 283 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 345.000, ou R$ 7.838 por m² de área construída. O m² do prédio fica +38,2% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Ipiranga, 200?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.