Avenida Ipiranga, 345
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,8% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 35 m² | R$ 80.204 | R$ 2.292 |
| 06/2025 | 35 m² | R$ 350.000 | R$ 10.000 |
| 03/2025 | 35 m² | R$ 200.000 | R$ 5.714 |
| 09/2024 | 69 m² | R$ 330.000 | R$ 4.783 |
| 05/2024 | 35 m² | R$ 180.000 | R$ 5.143 |
| 05/2024 | 35 m² | R$ 180.000 | R$ 5.143 |
| 01/2024 | 35 m² | R$ 210.000 | R$ 6.000 |
| 11/2023 | 35 m² | R$ 180.000 | R$ 5.143 |
| 09/2023 | 35 m² | R$ 190.000 | R$ 5.429 |
| 12/2022 | 35 m² | R$ 225.000 | R$ 6.429 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.571 |
| 2020 | 1 | R$ 4.203 |
| 2022 | 7 | R$ 4.756 |
| 2023 | 2 | R$ 5.286 |
| 2024 | 4 | R$ 5.143 |
| 2025 | 3 | R$ 5.714 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Ipiranga, 345?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 180.000, ou R$ 4.891 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,8% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Ipiranga, 345?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.