Avenida Ipiranga, 81
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 38 m² | R$ 255.000 | R$ 6.711 |
| 03/2026 | 44 m² | R$ 230.000 | R$ 5.227 |
| 11/2025 | 49 m² | R$ 95.000 | R$ 1.939 |
| 10/2025 | 38 m² | R$ 240.000 | R$ 6.316 |
| 07/2025 | 38 m² | R$ 180.000 | R$ 4.737 |
| 03/2025 | 38 m² | R$ 138.750 | R$ 3.651 |
| 11/2024 | 44 m² | R$ 215.000 | R$ 4.886 |
| 08/2024 | 38 m² | R$ 135.000 | R$ 3.553 |
| 08/2024 | 38 m² | R$ 135.000 | R$ 3.553 |
| 06/2024 | 38 m² | R$ 150.000 | R$ 3.947 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.947 |
| 2020 | 2 | R$ 4.219 |
| 2021 | 6 | R$ 3.070 |
| 2022 | 9 | R$ 4.211 |
| 2023 | 6 | R$ 4.832 |
| 2024 | 10 | R$ 3.553 |
| 2025 | 4 | R$ 4.194 |
| 2026* | 2 | R$ 5.969 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Ipiranga, 81?
Nas 48 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 150.000, ou R$ 3.947 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Ipiranga, 81?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.