Edifício Iporanga, Avenida Ipiranga, 84: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Iporanga (Avenida Ipiranga, 84), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 6.579/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Ipiranga, 84 · Centro, São Paulo · Metrô República a 200 m. Também anunciado como “Iporanga”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Iporanga
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.579/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 50 m² | 10 | R$ 230.000 |
| 14/04/2026 | 57 m² | 90 | R$ 425.000 |
| 18/03/2026 | 44 m² | 19 | R$ 287.000 |
| 09/03/2026 | 44 m² | 13 | R$ 225.000 |
| 27/01/2026 | 50 m² | 10 | R$ 166.500 |
| 28/04/2025 | 57 m² | 80 | R$ 310.000 |
| 25/03/2025 | 41 m² | 50 | R$ 210.000 |
| 06/12/2024 | 44 m² | 14 | R$ 323.000 |
| 29/11/2024 | 57 m² | 80 | R$ 245.000 |
| 13/08/2024 | 44 m² | 19 | R$ 318.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 230 mil | R$ 6.313/m² |
| 2025 | 2 | R$ 260 mil | R$ 6.519/m² |
| 2024 | 6 | R$ 268 mil | R$ 6.802/m² |
| 2023 | 5 | R$ 245 mil | R$ 7.377/m² |
| 2022 | 5 | R$ 262 mil | R$ 5.675/m² |
| 2021 | 1 | R$ 418 mil | R$ 9.053/m² |
| 2020 | 2 | R$ 232 mil | R$ 6.933/m² |
| 2019 | 4 | R$ 214 mil | R$ 5.571/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Iporanga foi construído em 1958 e tem 21 pavimentos e 111 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Iporanga
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Iporanga?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Iporanga?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.938/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.579/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Iporanga?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 230.000 por 50 m² de área construída.
Quando o Edifício Iporanga foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Iporanga foi construído em 1958 e tem 21 pavimentos e 111 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Iporanga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 200 m em linha reta.