Setin Downtown Praça da República, da República, 411: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Setin Downtown Praça da República (da República, 411), de R$ 450 mil a R$ 590 mil; nos últimos 36 meses venderam 58 por R$ 10.789/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
da República, 411 · Centro, São Paulo · Metrô República a 160 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Setin Downtown Praça da República
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 450 mil | R$ 470 mil | R$ 16.330/m² |
5 apartamentos à venda no Setin Downtown Praça da República
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
58 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.789/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 51 m² | 13 | R$ 515.000 |
| 17/08/2026 | 82 m² | 81 | R$ 420.000 |
| 12/08/2026 | 52 m² | — | R$ 290.450 |
| 12/08/2026 | 52 m² | 81 | R$ 291.375 |
| 10/08/2026 | 51 m² | 60 | R$ 400.000 |
| 27/07/2026 | 84 m² | 19 | R$ 580.000 |
| 27/05/2026 | 82 m² | 22 | R$ 502.125 |
| 21/05/2026 | 70 m² | 11 | R$ 383.040 |
| 29/04/2026 | 51 m² | 10 | R$ 300.000 |
| 12/03/2026 | 51 m² | 30 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
240 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 400 mil | R$ 10.531/m² |
| 2025 | 25 | R$ 500 mil | R$ 10.836/m² |
| 2024 | 13 | R$ 450 mil | R$ 10.357/m² |
| 2023 | 23 | R$ 436 mil | R$ 10.484/m² |
| 2022 | 29 | R$ 438 mil | R$ 11.425/m² |
| 2021 | 42 | R$ 416 mil | R$ 10.959/m² |
| 2020 | 32 | R$ 454 mil | R$ 11.196/m² |
| 2019 | 62 | R$ 410 mil | R$ 9.820/m² |
Sobre o prédio
O Setin Downtown Praça da República foi construído em 2017 e tem 26 pavimentos e 310 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Setin Downtown Praça da República
Quantos apartamentos estão à venda no Setin Downtown Praça da República?
5 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 590 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Setin Downtown Praça da República?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.330/m². Nas 58 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.789/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Setin Downtown Praça da República?
58 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 515.000 por 51 m² de área construída.
Quando o Setin Downtown Praça da República foi construído e quantos andares tem?
O Setin Downtown Praça da República foi construído em 2017 e tem 26 pavimentos e 310 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Setin Downtown Praça da República tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Setin Downtown Praça da República fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 160 m em linha reta.