Apartamento de 31 m² com 1 quarto em da República, Centro: R$ 585 mil
R$ 585.000
R$ 18.871/m² · condomínio R$ 1.100
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Setin Downtown Praça Da República
- Metrô República a 170 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 32% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.330/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 52 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.719/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 585.000
Descrição
Studio 31m² à venda na Praça da República – Localização privilegiada! Excelente oportunidade para morar ou investir no coração de Praça da República! Studio moderno com 31m², muito bem distribuído, ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade. Perfeito para estudantes, profissionais ou para renda com locação tradicional ou por temporada. Localização estratégica, Situado em uma das regiões mais desejadas do centro, com fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus, universidades, restaurantes, mercados e toda a infraestrutura que a região oferece. Condomínio com lazer completo que garantem mais qualidade de vida e valorização do imóvel. Diferenciais; Planta inteligente, Excelente iluminação natural Ótimo potencial de valorização, Ideal para morar ou investir. Entre em contato para mais informações e agende sua visita..........
