Apartamento de 29 m² com 1 quarto em da República, Centro: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 20.345/m² · condomínio R$ 500
- 29 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Setin Downtown Praça Da República
- Metrô República a 170 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 40% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.330/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 52 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.719/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 590.000
Descrição
Studio Reformado com Vaga e Vista para a Praça da República | Setin Downtown República Em um dos empreendimentos mais desejados da região central de São Paulo, este elegante studio de 28,69 m² reúne localização estratégica, design contemporâneo e excelente aproveitamento dos espaços. Localizado no 17º andar do Setin Downtown República, o imóvel oferece vista aberta para a Praça da República, proporcionando luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. A unidade foi cuidadosamente reformada com projeto arquitetônico assinado, iluminação planejada e acabamentos que valorizam cada ambiente. Totalmente equipada, está pronta para atender quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e estilo. A localização é um dos grandes diferenciais. A poucos passos do metrô República, o empreendimento está cercado por restaurantes, cafés, centros culturais, universidades e importantes vias de acesso, conectando você aos principais polos da cidade. Destaques do imóvel • 28,69 m² privativos • 1 vaga de garagem • 17º andar • Vista aberta para a Praça da República • Projeto arquitetônico exclusivo • Projeto luminotécnico planejado • Totalmente equipado • Excelente estado de conservação • Condomínio moderno com infraestrutura completa Valor de venda: R$ 590.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel sofisticado, bem localizado e pronto para desfrutar em uma das regiões mais vibrantes e conectadas de São Paulo.
