Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Avenida Ipiranga, Centro: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 10.938/m² · condomínio R$ 505
- 32 m²
- 1 quarto
- Prédio Iporanga
- Metrô República a 200 m
- Prédio de 1958
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.225/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.579/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Charmoso apartamento totalmente reformado no tradicional Edifício Iporanga, edifício icônico projetado pelo renomado arquiteto Franz Heep, referência da arquitetura modernista paulistana. Com 31,5 m² muito bem aproveitados, o imóvel une personalidade, conforto e funcionalidade em um projeto inteligente e acolhedor. Conta com reforma completa, janela antirruído, ventilador de teto e projeto de iluminação que valoriza cada ambiente, criando uma atmosfera moderna, leve e agradável. Localizado em uma das regiões mais emblemáticas de São Paulo, na Avenida Ipiranga com a Consolação, o apartamento está inserido em um cenário urbano vibrante, cercado por cultura, gastronomia, mobilidade e toda a energia do centro paulistano. A poucos minutos do metrô República, Praça Roosevelt, Edifício Copan, universidades, teatros, cafés e restaurantes, oferece a praticidade de viver a cidade de forma autêntica e inspiradora. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de estilo, arquitetura e qualidade de vida em um dos endereços mais simbólicos da capital.
