Edifício Thau Ipiranga, Avenida Ipiranga, 1251: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Thau Ipiranga (Avenida Ipiranga, 1251), de R$ 170 mil a R$ 370 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.645/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Ipiranga, 1251 · República, São Paulo · Metrô República a 60 m. Também anunciado como “Ed Residencial Ipiranga”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Thau Ipiranga
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 170 mil | R$ 349 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Thau Ipiranga
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.645/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 20º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 36 m² | 30 | R$ 250.000 |
| 14/05/2026 | 35 m² | 20 | R$ 202.000 |
| 21/02/2025 | 24 m² | 70 | R$ 99.000 |
| 09/08/2024 | 31 m² | 30 | R$ 168.000 |
| 12/07/2024 | 29 m² | 80 | R$ 155.000 |
| 06/10/2023 | 35 m² | 90 | R$ 170.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 226 mil | R$ 7.849/m² |
| 2025 | 1 | R$ 99 mil | R$ 5.093/m² |
| 2024 | 2 | R$ 162 mil | R$ 6.645/m² |
| 2023 | 1 | R$ 170 mil | R$ 5.996/m² |
| 2022 | 1 | R$ 135 mil | R$ 6.944/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Thau Ipiranga foi construído em 1969 e tem 13 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Thau Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Thau Ipiranga?
3 apartamentos, de R$ 170 mil a R$ 370 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Thau Ipiranga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.984/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.645/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Thau Ipiranga?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 250.000 por 36 m² de área construída.
Quando o Edifício Thau Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Thau Ipiranga foi construído em 1969 e tem 13 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Thau Ipiranga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 286 dias; o mais antigo, desde 11/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Thau Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Thau Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 60 m em linha reta.